內容簡介
　　本書從一個法律人的角度，對融資租賃相關的法律制度、理論和實務問題進行較為全面的分析，內容涵蓋融資租賃概述及交易模式介紹、融資租賃合同效力、租賃物范圍、當事人的權利義務、合同解除、承租人破產和特殊形式的融資租賃等方面，并結合實踐中出現的法律問題，對四十余篇精選融資租賃典型案例予以評析。

作者簡介
　　張竟一：中國人民大學法學碩士，先于北京市通州區人民法院從事民商事審判工作，后在信達金融租賃有限公司從事法務和不良資產處置工作，現于某省金融資產管理公司（地方AMC）擔任風險合規部負責人。具有法律行業和金融行業的跨界經歷，擅長民商事糾紛解決和金融不良資產處置工作，并在工作之中、之余，專注于民商事實體法律、民事訴訟程序的理論和實務研究工作。

目 錄
第一編　基本制度

第一章  融資租賃法律概述 / 003

◎內容簡介 / 003 ◎法律實務難點 / 003

◎案例評析 / 030 ◎要點總結 / 045

第一節  融資租賃的定義與基本交易模式 / 004

一、典型融資租賃——直接租賃 / 005

二、非典型融資租賃——售后回租 / 006

三、廠商租賃模式與所有權保留的分期付款買賣 / 009

第二節  融資租賃法律關系的認定 / 012

一、主觀方面 / 013

二、客觀方面 / 013

第三節  融資租賃保證金、服務費、留購價款與首付款 / 018

一、保證金 / 020

二、服務費 / 026

三、留購價款 / 027

四、首付款 / 029

第二章  融資租賃的租賃物 / 048

◎內容簡介 / 048 ◎法律實務難點 / 048

◎案例評析 / 083 ◎要點總結 / 096

第一節  關于租賃物范圍的立法情況 / 049

一、國內立法 / 049

二、國外立法 / 052

第二節  租賃物的范圍界定 / 052

一、我們需要怎樣的融資租賃？ / 052

二、租賃物應具備的兩大屬性 / 054

三、租賃物的物理形態 / 056

四、物件的所有權能夠轉讓 / 061

第三節  關于租賃物是否必須真實存在的討論 / 075

一、售后回租中的租賃物必須真實存在、自始存在 / 075

二、直接租賃中的租賃物原則上應當真實存在，但并不苛求自始存在 / 076

三、直接租賃與售后回租的模糊狀態——定作物的融資租賃 / 081

第三章  融資租賃合同的效力 / 099

◎內容簡介 / 099 ◎法律實務難點 / 099

◎案例評析 / 119 ◎要點總結 / 123

第一節  合同效力概說 / 102

一、合同無效、效力待定與可撤銷 / 102

二、關于合同未生效 / 106

三、關于通謀虛偽行為 / 107

第二節  融資租賃合同的效力 / 108

一、融資租賃合同的效力 / 108

二、關于名不符實的融資租賃合同 / 113

第四章  當事人的權利義務 / 125

◎內容簡介 / 125 ◎法律實務難點 / 125

◎案例評析 / 169 ◎要點總結 / 186

第一節  融資租賃合同當事人的權利義務 / 127

一、出租人的權利 / 127

二、出租人的義務 / 142

三、承租人的權利 / 143

四、承租人的義務 / 147

第二節  買賣合同與融資租賃合同的關系 / 155

一、租賃物的瑕疵擔保責任 / 156

二、買賣合同中的索賠權 / 159

三、關于拒絕受領租賃物 / 161

四、租賃物出賣人的回購責任 / 162

第二編　糾紛解決

第五章  融資租賃合同的解除、違約責任與訴訟時效 / 193

◎內容簡介 / 193 ◎法律實務難點 / 193

◎案例評析 / 240 ◎要點總結 / 264

第一節  合同解除概述 / 197

一、合同解除的類型 / 197

二、法定解除權的適用條件 / 197

三、合同解除的后果 / 200

第二節  融資租賃合同的雙方解除權 / 205

一、因買賣合同出現嚴重問題而導致融資租賃合同目的不能實現 / 206

二、租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物的 / 211

第三節  融資租賃合同的出租人單方解除權 / 215

一、承租人欠付租金導致合同解除 / 216

二、承租人擅自處分租賃物導致合同解除 / 226

第四節  融資租賃合同的承租人單方解除權 / 227

一、適用情形 / 227

二、合同解除的后果 / 227

第五節  融資租賃的訴訟時效 / 229

一、訴訟時效的一般理論 / 231

二、融資租賃中的各種訴求與訴訟時效的關系 / 234

第六章  融資租賃承租人破產法律問題分析 / 268

◎內容簡介 / 268 ◎法律實務難點 / 268

◎案例評析 / 288 ◎要點總結 / 290

第一節  不再使用租賃物的情況 / 271

一、債權申報問題 / 272

二、租賃物的處置 / 274

第二節  繼續使用租賃物的情況 / 276

一、出租人租賃物取回權受到的法律限制 / 276

二、占有、使用租賃物能否構成共益債務 / 281

第三編　特殊形式的融資租賃

第七章  共同承租 / 295

◎內容簡介 / 295 ◎法律實務難點 / 295

◎要點總結 / 299

第一節  共同承租的定義 / 295

第二節  “偽共同承租”的兩種基本模式 / 296

第三節  “偽共同承租”的認定 / 298

第八章  轉租賃 / 300

◎內容簡介 / 300 ◎法律實務難點 / 300

◎要點總結 / 320

第一節  轉租賃的兩種基本模式——承租人轉租賃和出租人轉租賃 / 301

第二節  轉租賃的立法現狀與概念三要素 / 303

一、監管部門的規章 / 304

二、最高人民法院的司法解釋 / 306

三、轉租賃概念三要素：行為主體、轉讓行為和轉讓標的 / 307

第三節  出租人轉租賃與相似制度的比較分析——圍繞轉讓標的所展開的討論 / 307

一、融資租賃項目整體轉讓 / 308

二、融資租賃應收賬款保理 / 310

三、比較分析的結論 / 314

第四節  出租人轉租賃、融資租賃保理和項目整體轉讓的法律限制 / 315

一、買賣不破租賃 / 316

二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317

附錄　相關法律、法規和司法解釋 / 322

參考文獻 / 361

后　記 / 365

自序
　　融資租賃業務產生于20世紀50年代的美國，“1952年5月美國加利福尼亞州的美國租賃公司的成立是融資租賃業的開端。當時美國的經濟形勢是，第二次世界大戰后工業體系需要盡快實現軍轉民，科技進步與設備陳舊的矛盾突出。設備制造廠商的設備滯銷；中小企業想購買設備但缺少資金；銀行有資金，但不可能直接向中小企業放貸。于是呼喚一種中介機構來解決這種相互制約的三角扣。據國外租賃專家介紹，融資租賃的起源主要是由于中小企業想購買設備缺少資金，但又不可能取得銀行的貸款，中介機構（租賃公司）替其購買后租給中小企業使用?！?融資租賃從其產生時起就具備融資和設備促銷的功能。

　　融資租賃在我國已經有30多年的歷史，尤其是最近幾年，融資租賃獲得了爆發式的發展。據中國租賃聯盟和天津濱海融資租賃研究院統計，截至2019年3月底，全國融資租賃企業總數約為11909家，其中金融租賃公司70家，內資租賃公司397家，外資租賃公司11442家，上述公司注冊資金總計32922億元，全國融資租賃合同余額約為66900億元。目前，我國融資租賃行業的滲透率為5%左右，與歐美發達國家20%至30%的滲透率相比，仍有較大的差距，市場前景廣闊。

　　我國的現代法律法規體系是在改革開放后才開始逐步建立的，相對于社會經濟的發展，具有一定的滯后性，融資租賃領域的法律法規尤其如此。20世紀80年代初，我國從國外引入融資租賃模式，但直到1996年，最高人民法院才出臺了《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》（已失效），在此之前的十余年時間里，我國在融資租賃方面的立法基本是空白；1999年出臺的《合同法》第14章專章規定了融資租賃合同，首次從法律層面對融資租賃進行了定義，并對一些權利義務進行了規范，但僅有15個條文，內容較為簡單。在監管部門的規章層面，相關規范的建立也是近十年的事情，商務部于2005年頒布了《外商投資租賃業管理辦法》（2018年2月22日廢止），原銀監會于2007年頒布了《金融租賃公司管理辦法》。 近幾年，隨著國內融資租賃業務的快速發展，相關法律糾紛也出現了爆發式的增長，但由于法律規范的不完善，各地法院在裁判中遇到了很多法律難題。為了統一司法，解決審判難題，最高院于2010年開始著手制定新的司法解釋，經過五易其稿，2014年2月正式發布了《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。但作為行業根本大法的《融資租賃法》，雖經十余年的前期立法過程，卻始終未能出臺。

　　融資租賃形式上包括買賣和租賃，兼具融資與融物的性質，法律關系頗為復雜，許多疑難問題都亟待研究和解決。本書以案例為切入點，結合融資租賃的法律理論與實務，系統地介紹融資租賃法律問題，并從中國裁判文書網上精選出四十余篇比較有代表性的司法判例，逐一進行評析。

　　希望本書能對大家認識和理解融資租賃有所幫助。